젖은 천장부터 뜯어야 할까? 하종건이 말하는 누수 원인과 복구 순서

젖은 천장부터 뜯어야 할까? 하종건이 말하는 누수 원인과 복구 순서

요리사에서 주방가구·타일을 거쳐 누수 현장으로…전국 시공 하종건의 원인 점검·비파괴 방수·피해복구

아랫집 천장에 물이 맺힌다면, 고쳐야 할 곳도 천장일까? 눈에 보이는 물샘 지점과 실제 원인이 다를 수 있어, 천장 복구나 화장실 철거보다 원인 확인이 먼저다. 전국 누수 시공을 맡는 하나종합건설 주식회사의 서비스 브랜드 하종건은 누수탐지·비파괴 방수·피해복구의 판단 순서를 안내한다.

물이 보이는 곳과 원인은 다를 수 있다
하종건은 물이 보이는 위치와 실제 원인이 다를 수 있다는 점을 고려해 증상과 사용 상황부터 확인한다. 물이 언제 나타나는지, 배관 연결부에서 떨어지는지, 콘크리트가 젖어 배어 나오는지 등을 살펴 수도배관·배수배관·방수 문제의 가능성을 좁힌다. 필요하면 천장 점검구를 열거나 일부 구간을 개방해 원인을 확인하고, 전체 철거·복구 범위는 그 결과를 보고 정한다.

타일을 깨기 전에 확인할 것
비파괴 방수는 화장실 바닥 전체를 철거하기 전에 부분 보수 가능성을 검토하는 방식이다. 변기 하부와 배수구, 코너 등 물이 들어가는 지점과 바닥 상태를 확인해 필요한 부분을 보수한다. 적용 가능 여부는 현장 상태에 따라 달라지며, 바닥 자체의 큰 하자가 확인되면 철거방수를 검토한다.

물방울이 멎어도 복구 전 건조 확인
피해복구는 원인 공사와 누수 변화, 건조 상태를 확인한 뒤 진행한다. 젖은 범위에 따라 천장·벽·석고보드·도배 등 필요한 복구 범위를 정하고, 위층과 아래층의 일정도 조율한다. 원인을 이미 해결한 경우에는 피해복구만 별도로 상담할 수 있다.

보험과 후불결제, 어디까지 적용될까
보험 관련 안내는 가입 내용과 사고 조건을 확인하는 과정과 함께 이뤄진다. 공사와 복구 항목 가운데 실제 적용 가능한 범위를 확인하며, 보험금 지급이나 전액 보상을 일괄적으로 보장하지 않는다. 공사 결과 확인 뒤 공사비를 결제하는 안심후불제는 공종과 계약 조건에 맞춰 안내하고, 장비 검사·소견서 비용은 공사비와 구분해 사전에 설명한다.

요리사에서 가구·타일, 그리고 누수 현장으로
하종건 현장전문가로 소개되는 박성찬의 첫 직업은 요리사였다. 이후 주방가구 제작·설치와 화장실 타일 시공을 배우고, 두 분야의 경험을 바탕으로 누수 일을 시작했다.

하종건 소개
하종건은 하나종합건설 주식회사의 전국 누수 시공 서비스 브랜드다. 원인을 확인하고 필요한 공사 범위를 정한 뒤 누수 보수와 피해복구, 적용 가능한 보험 범위와 사후관리 조건을 함께 안내한다.

언론 회신: mark@axcob.com

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